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咨询邮件
       咨询内容:我是房东,8月底签订了购房合同,买家已经支付了首付款,但是现在中介为了向我收取所谓的过户加急费我不同意,中介一直拖着不办理过户,现在已经过了合同约定的过户时间,并且已经网签了。买家现在的态度是不太想买,甚至说给我25万取消买卖协议,但是我不同意,因为昆山限购的原因,我不卖掉置换资金比较紧张,但是现在不能一直拖着,我能否去法院起诉中介和买家? 电话:13818425785 qq:431817009
       咨询回复:房屋买卖合同一旦签订就成立并生效,双方或三方均应当按约履行。根据你的陈述,现在房屋应当具备了过户登记的条件,买方不想买拖延的话,你当然可以起诉买方和中介至昆山市人民法院,要求解除房屋买卖合同并要求对方承担违约责任,或要求继续履行合同办理过户登记,并要求对方承担违约责任。
       提交时间:2016年11月3日11:20:17  
 

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